Familok na Paruszowcu czeka na remont

Na tym etapie nie wiadomo jeszcze, kiedy dokładnie rozpoczną się prace. Zakład Gospodarki Mieszkaniowej planuje jednak podpisać umowę z wykonawcą jeszcze w 2026 roku.

Osiedle robotnicze Huty Silesia

Przebudowa Przemysłowej 22 ma znaczenie nie tylko z punktu widzenia poprawy warunków mieszkaniowych. Budynki przy tej ulicy są częścią historycznej zabudowy związanej z przemysłową przeszłością Rybnika. Zwraca na to uwagę Wojciech Kiljańczyk, zastępca prezydenta Rybnika.

- Budynki przy ulicy Przemysłowej tworzą historyczne osiedle robotnicze, którego rozwój był związany z Hutą Silesia. Warto dbać o tego typu architekturę. Dzięki temu możemy lepiej rozumieć nasze miasto, doceniać jego dziedzictwo i odpowiedzialnie dbać o nie z myślą o kolejnych pokoleniach - mówi Wojciech Kiljańczyk, wiceprezydent Rybnika.

Planowane prace mają więc połączyć modernizację budynku z zachowaniem jego charakteru. Remont elewacji, dachu, stolarki oraz części wspólnych będzie szedł w parze z kompleksową wymianą instalacji i remontem mieszkań.

30 rodzin zyska swoje mieszkania

Inwestycję komentuje również radny Rybnika Paweł Wawrzyn, który zwraca uwagę przede wszystkim na jej znaczenie mieszkaniowe.

- To ważna inwestycja, dzięki której blisko 30 rodzin, nie tylko związanych z Paruszowcem, zyska swoje mieszkania - mówi Paweł Wawrzyn.

Radny wskazuje również na szerszy kontekst zmian zachodzących w tej części miasta. Jak podkreśla, dotychczas efekty rewitalizacji były widoczne przede wszystkim w działaniach społecznych i zaangażowaniu mieszkańców.

- Dotychczas mogliśmy być dumni przede wszystkim z efektów rewitalizacji na poziomie społecznym – zaangażowania mieszkańców i licznych oddolnych inicjatyw. Teraz do tego obrazu dołączają również odnowione budynki - dodaje.

Remont mieszkań, dachu i całego familoka na Paruszowcu

Zakres planowanych prac jest szeroki. Przebudowa obejmie nie tylko same mieszkania, ale również części wspólne oraz instalacje całego budynku.

Zaplanowano m.in.:

• remont pomieszczeń piwnicznych wraz z wykonaniem hydroizolacji,
• remont klatek schodowych,
• remont mieszkań,
• remont poddasza i dachu,
• wymianę stolarki drzwiowej i okiennej,
• wykonanie ocieplenia ścian od strony wewnętrznej,
• remont elewacji,
• wykonanie nowych instalacji centralnego ogrzewania,
• wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnej i ciepłej wody użytkowej,
• wykonanie wentylacji,
• wykonanie instalacji elektrycznej,
• wykonanie instalacji niskoprądowej.

W budynku zaprojektowano również nowe centralne ogrzewanie. Instalacja będzie zasilana z kotłowni gazowej zlokalizowanej na poddaszu.

300 dni na realizację

Jeżeli postępowanie zakończy się wyborem wykonawcy i podpisaniem umowy w zakładanym terminie, roboty będą mogły ruszyć jeszcze w 2026 roku. ZGM zastrzega jednak, że na obecnym etapie nie można wskazać konkretnej daty rozpoczęcia ani zakończenia prac.

Zgodnie z założeniami przetargu na wykonanie całego zadania przewidziano 300 dni od dnia podpisania umowy.

Przebudowa Przemysłowej 22 ma więc objąć zarówno odnowienie charakteru historycznego budynku, jak i gruntowną modernizację jego infrastruktury. Dla mieszkańców oznacza to nie tylko remont elewacji czy części wspólnych, ale przede wszystkim powstanie zmodernizowanych mieszkań i poprawę standardu technicznego całego obiektu.